В мае 2010 года ООО «Институт территориального развития» (ООО «ИТР»), входящий в группу компаний «Агентство территориального развития», принял решение осуществлять разработку основных архитектурно-строительных разделов одного из проектов с использованием технологий трехмерного проектирования.
Рассмотрев несколько программных продуктов, предлагаемых на рынке программного обеспечения для проектирования объектов гражданского строительства, наша компания остановила выбор на линейке продуктов Autodesk, Inc. — Autodesk Revit Architecture, Autodesk Revit Structure и Autodesk Revit MEP (рис. 1).
В основе этих продуктов лежит технология информационного моделирования зданий (BIM), позволяющая создавать информационные — «живые» — модели с двунаправленной ассоциативностью связей. Изменения, внесенные в саму модель, сразу отображаются на всех видах, разрезах и планах. Динамически обновляются в зависимости от внесенных изменений созданные спецификации и ведомости, и наоборот.
Большим плюсом выбранного программного обеспечения является возможность организации совместной работы: для специалистов, выполняющих один из разделов проекта, работы ведутся в пределах одного файла хранилища, с которым синхронизируются локальные копии.
Для изучения положительных и отрицательных сторон выбранного программного обеспечения и оценки целесообразности широкого применения технологий трехмерного проектирования был выбран пилотный (пробный) проект —жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями детского образовательного учреждения и закрытой автостоянкой (рис. 2).
Поскольку объект сочетает три разные функциональные группы (дошкольное образовательное учреждение, жилой дом и многоуровневую автостоянку закрытого типа), разработкой объемно-планировочного решения занимались несколько архитекторов. При этом возникающие проблемы, связанные с согласованием инженерных частей проекта с архитектурно-пространственными решениями, решались с помощью инструментов Autodesk Revit Architecture. Корректировки вносились гораздо быстрее, что позволило сократить время на разработку проектной документации (рис. 3-4).
Созданная в Autodesk Revit Architecture модель позволила проектировщикам смежных разделов получать достоверную и постоянно обновляемую информацию об объекте, выполнять необходимые для работы и понимания сечения, разрезы, отслеживать «пересечения» инженерных сетей друг с другом и конструкциями.
Основной сложностью в работе над проектом с применением новых, незнакомых для нас технологий и инструментов была подготовка и настройка программного продукта: создание необходимых семейств и баз данных объектов, настройка условных обозначений и оформительских элементов, соответствующих ГОСТам по правилам выполнения архитектурно-строительных чертежей и требованиям к проектной и рабочей документации (рис. 5-6).
Много времени было затрачено на настройку обозначений и оформительских элементов. В большинстве случаев было достигнуто соответствие требованиям норм и действующего в ООО «ИТР» стандарта предприятия. В некоторых случаях была достигнута договоренность между отделом нормоконтроля организации и проектными отделами об отступлении от оформления по ГОСТу (например, графическое изображение лестниц в плане). Во время работы над проектом с использованием программных продуктов Autodesk Revit пришло понимание необходимости внесения дополнений в действующий стандарт предприятия в области совместной работы отделов над проектом (выдача заданий, контроль исполнения заданий и т.д.).
При работе над проектом создание презентационного материала с помощью инструментов продуктов Autodesk Revit не вызвало затруднений, при этом удалось значительно сократить время на разработку модели для визуализации. Всё это стало возможным благодаря тому, что продукты Autodesk Revit имеют соответствующие возможности и оснащены простыми в применении инструментами визуализации. Поэтому в случае, если заказчик пожелает увидеть промежуточный вариант визуализации проекта, это можно выполнить спомощью инструментов продуктов Autodesk Revit. Реализация промежуточной визуализации проекта инструментами Autodesk Revit имеет свои плюсы в виде экономии на приобретении дополнительного программного обеспечения для визуализации (рис. 7).
Продукты Autodesk Revit имеют высокую интеграцию с программным продуктом Autodesk 3D Max Design. Созданная модель с присвоенными материалами и текстурами, источниками света экспортируется в Autodesk 3d Max, что позволяет выполнить визуализацию на завершающей стадии проекта на более профессиональном уровне (рис. 8).
В результате применения технологий трехмерного проектирования (BIM) и использования инструментов программных продуктов Autodesk Revit нам удалось сократить срок разработки проектной и рабочей документации на 30-50% по сравнению со сроками выполнения проектов в привычной 2D-технологии. Опробована совместная работа над проектом специалистов разных разделов. При работе над пилотным проектом архитектурная модель, созданная в Autodesk Revit Architecture, в качестве внешней ссылки использовалась специалистами, работающими в Autodesk Revit MEP и Autodesk Revit Structure. И наоборот, специалисты, работающие в Autodesk Revit Architecture, подгружая объекты, созданные в Autodesk Revit MEP и Autodesk Revit Structure, имели возможность отслеживать изменения и получать задания для дальнейшей работы над проектом.
Подводя итог выполнения пилотного проекта, следует отметить огромный потенциал в применении технологий трехмерного проектирования, в частности инструментов программных продуктов Autodesk Revit.
Эффект внедрения продуктов Autodesk Revit уже сегодня перевешивает все недочеты и сложности, связанные с адаптацией программных продуктов Autodesk Revit для применения на российском рынке. Технология использования инструментов программных продуктов в нашем институте будет активно дорабатываться и улучшаться, что позволит вывести качество проектирования на более высокий, конкурентоспособный уровень, сократить сроки проектирования, исключить несоответствия между различными разделами проекта и получить ощутимые экономические выгоды для проектной организации в целом.
Пройдя сложный путь выполнения пилотного проекта с помощью технологий трехмерного проектирования с применением продуктов Autodesk Revit, можемно с уверенностью сказать, что к BIМ-технологиям применим известный афоризм А.В. Суворова: «Тяжело в учении — легко в бою». Эти технологии необходимы и эффективны.